Conseils pour la recherche de logement étudiant

08 Sep 2023
Conseils pour la recherche de logement étudiant
/ Quand s’y mettre ?

Nous vous conseillons d’anticiper au maximum, idéalement durant les mois de mai et avril. Il faut éviter d’attendre le mois de juillet, 90% des appartements seront déjà réservés à cette période.

/ Logements universitaires
  • Ce sont des résidences publiques (gérées par l’Etat) destinées aux étudiants.
  • Avec des chambres meublées allant de 9 à 20m2
  • Et des services pour le quotidien (gardien, wifi, laverie, salle de sport, soirées…)
  • Les loyers vont de 200€ à 500€
  • Et sont éligibles à l’aide au logement
  • MAIS les places sont limitées car la demande est forte. Ne vous contentez pas de cette solution !
  • Votre demande sera étudiée selon des critères sociaux (revenus, éloignement géographique…). Vous serez notifié par email si un logement vous est attribué
  • Vous pouvez faire votre demande de logement universitaire (CROUS)
/ Les résidences universitaires
  • Similaires aux résidences universitaires, mais ici elles appartiennent à des organismes privés et non publics.
  • Les prix sont plus élevés (environ 500€/mois) mais :
    • Le confort est supérieur (studios plus grands, mobilier plus qualitatif)
    • Les logements sont beaucoup plus nombreux, donc vous avez plus de chances de trouver
  • Les logements sont éligibles à l’aide au logement

Liste non exhaustive :

/ Les sites de petites annonces (particuliers et agences)

Ils regroupent des appartement de tous types, appartenant à des particuliers ou des professionnels (agences).

  • Avantage des appartements proposés par des particuliers : il n’y a pas de frais. Mais ils sont moins nombreux.
  • Les agences perçoivent des frais (> 20€/m2 à Paris) mais ont l’avantage de proposer un grand nombre d’appartements.

Liste non exhaustive :

Astuce : activer les alertes pour être notifié quand une nouvelle annonce est publiée

/ Les colocations

Partager un appartement ou une maison à plusieurs :

Avantages :

  • Louer plus grand
  • Partage des frais
  • Rencontrer des gens, s’intégrer plus facilement

Inconvénients :

  • Il faut savoir s’adapter aux autres
  • Demande plus d’organisation
  • Risque de bruit, de nuisance

Exemples de sites pour trouver une colocation :

/ Les agences (facilement trouvables sur Google ou sur les Pages Jaunes)

Liste non exhaustive :

  • Rechercher une agence immobilière en France – Recherche Orpi
  • Agences immobilières Paris 75 – Foncia
  • Agence immobilières Paris 75 Nexity
  • Location maison appartement à PARIS (75) | CENTURY 21
  • Appelez régulièrement pour demander s’ils y a de nouveaux biens
  • Communiquez vos besoins (taille, montant du loyer, zone géographique…)
  • Laissez vos coordonnées pour qu’ils puissent vous rappeler s’ils ont un bien qui correspond
/ Aide personnalisée au logement (APL)
/ L’aide MOBILI-JEUNE (pour les alternants)

Subvention versée pour alléger votre loyer.

/ Le garant

Pour la plupart des appartements, il vous sera demandé un garant français. C’est-à-dire quelqu’un qui s’engage à payer votre loyer si vous ne le faites pas.

Ce peut être un proche, un parent, un ami. La condition est que ses revenus soient supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer.

Dans le cas où vous n’avez personne qui peut se porter garant, plusieurs solutions s’offrent à vous :

/ Constituer un bon dossier

Pour vous :

  • Photocopie de votre carte d’identité
  • Photocopie de votre carte étudiante ou une attestation d’inscription
  • Votre titre de séjour (VLS-TS, carte de séjour) si vous êtes venus en France avec un visa • Une attestation écrite de votre garant

Pour votre garant (si c’est un personne physique) :

  • Photocopie de votre carte d’identité
  • Justificatif de domicile (quittance de loyer, facture d’eau, de téléphone, de gaz…)
  • Avis d’imposition ou de non-imposition
  • 3 derniers bulletins de salaire
/ Via Humanis

Si vous êtes alternant et que vous devez changer de ville, Via Humanis peut vous aider à trouver un logement gratuitement :

Critères :

Le déroulement :

  • Par téléphone, vous précisez vos critères.
  • Proposition de 3 logements minimum avec des tarifs négociés.
  • Organisation d’une journée de visites avec les équipes Via Humanis.
  • Accompagnement sur le montage du dossier et des aides financières.
  • http://www.via-humanis.fr/actu/loffre-alternants
/ Les hébergements de courte durée

En cas d’urgence ou pour un dépannage, voici 3 solutions pour du court terme :

Auberge de jeunesse :
Mode d’hébergement accessible à tous

Couchsurfing :
Des particuliers prêtent gratuitement un lit pour une nuit ou plus :

Chambre chez l’habitant :
Convivial mais devient vite onéreux

Résidence sociale :
Solution transitoire en cas de difficultés

Résidences habitat jeunes :
Accueillent les jeunes travailleurs, apprentis à des prix accessibles

Habitat intergénérationnel et solidaire
Hébergement chez une personne de plus de 60 ans en échange de votre présence et de menus services

Pour en savoir plus, téléchargez notre documentation sur nos conseils pour trouver un logement.

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